ОТВЕТ МИНИСТРА Л.М. ДОРОГАНОВОЙ

Уважаемая Любовь Михайловна!

На Ваше обращение по вопросу предложения администрации г. Абакана о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления в форме заочного голосования министерство сообщает:

В соответствии с Жилищным кодексом РФ помещения жилых домов должны перейти в управление жильцов, а вот какую форму управления выбрать, жильцы должны определить сами. Жильцы должны определиться со способом управления своим домом на общем собрании собственников жилого дома. Собрание может быть проведено как в очной, так и в заочной форме. На общем собрании собственники жилого дома определяют: либо они сами управляют домом в форме ГСЖ, либо передают эти функции любой из управляющих компаний.

С 1 января 2007 года федеральное законодательство обязывает администрации муниципальных образований проводить конкурсы по отбору управляющих организаций для тех домов, где жильцы не избрали способ управления или принятое решение о выборе способа управления ими не было реализовано. В срок до 1 июля 2007 года конкурсы по отбору управляющих организаций должны быть завершены. Администрацией г. Абакана направлены собственникам жилых помещений предложения о проведении общих собраний по определению способа управления жилищным фондом в форме заочного голосования. Данное предложение администрации г. Абакана по определению способа управления жилищным фондом в форме заочного голосования не противоречит Федеральному законодательству.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме производят плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По вопросу вызова специалистов на проведение ремонтных работ сообщаем, что «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003г. № 170 определены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.

Неисправности аварийного порядка трубопроводов водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, внутридомовой электрической сети устраняются немедленно.

Министерство рекомендует Вам до выбора способа управления многоквартирным жилым домом заключить договор на обслуживание жилого помещения, в котором должны быть определены права собственника жилого помещения.

Министр Романюк В.П.

Уважаемый министр!

Я знаю, что Вы лично не читали моего письма, а отписали исполнителю, который умеет заполнять страницы, не сказав ничего – почти бессмысленность и без конкретики.

Я знаю, что подписывали Вы ответ, не читая, или Вам вообще все равно, или я слишком «низка», чтобы осмыслить сказанное мной.

Зачем мне такой ответ? Разве может он исходить от министра?

 - Первая страница меня не информирует, если я и олух, то царя небесного, а не примитива земного. Я это знаю. Я это знала.

 - На второй – только ссылки на тот или другой документы. Я и хочу знать суть их, я об этом Вам и писала.

Я не оспариваю действий муниципалок. Я говорила об их безграмотности и пренебрежении к нам, жильцам. Договор, на который Вы ссылаетесь, надо носить по квартирам и отдавать с бланком нам для осмысленного решения.

Вы меня слышите? Вы видите меня в живую, а не в бумагах галочками? Ау, я здесь, ребята, с головой и извилинами!

Буду искренней во всем!

Л. Дороганова с ул. Дружбы Народов в гор. Абакане.