У лукоморья дуб зеленый…

Мы все знаем с детства сказки, мы на них воспитаны. Сейчас ученые пришли к выводу, что сказка - это аллегория, которая бесконечно долго может украшать нашу жизнь, даже тогда, когда последний луч надежды гаснет.

Мы начали задумываться, что дала нам реформа ЖКХ и была ли она, эта реформа?

Вот сейчас спроси у потребителей услуг жилищно-коммунального комплекса, то есть, у нас с вами, что изменилось в этом хозяйстве за последние 15 лет. Ответ будет один – ничего не изменилось, кроме цены услуги. Это моя оценка, но каждый из вас должен сам ответить на этот вопрос. Можно критиковать работников ЖЭКов, можно подвергать сомнению правильность принимаемых решений службами заказчиков (скоро их назовут управляющими конторами), можно спрашивать у руководства органов местного самоуправления: «Что вы там завышаете нормативы и тарифы?» и не получать внятных ответов. Все это можно делать, но результатов это не даст. Потому, что не работает ни один из законов!

Сегодня выстроены такие взаимоотношения между потребителями и исполнителями жилкомуслуг, когда вся мощь властных рычагов управления сосредоточена в руках органов местного самоуправления, в руках служб заказчиков и ЖЭКов.

Начнем с того, что договоры на предоставления жилкомуслуг не имеют ничего общего с требованиями законов «О защите прав потребителей» и нового Жилищного кодекса. Другими словами: на этой «лужайке» полный беспредел. А кто же должен следить за порядком в этом вопросе?

Есть такая организация! И название у нее солидное – Государственная жилищная инспекция республики Хакасия. Давайте познакомимся с этой инспекцией поближе.

Возьмем положение о ней, утвержденное постановлением правительства РХ от 30.12.03г. № 370 и прочтем:

«В соответствии с основными задачами Инспекция осуществляет контроль за (возьмем пока два тезиса):

- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно – коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления услуг жилищно – коммунального комплекса.

Кому же она подчиняется? Правительству Хакасии.

Прошел уже год, как действует Жилищный кодекс, почему же для населения Хакасии положения его не доступны?

Давайте попросим разрешения задать несколько вопросов и правительству Хакасии и Госжилинспекции:

1. Есть в Жилищном кодексе (далее – ЖК) ст. 154, есть постановление правительства Российской Федерации от 17.02.04г. № 89, где вполне ясно указано, из чего состоит плата за жилье:

- плата за управление многоквартирным домом;

- плата за содержание мест общего пользования;

- плата за ремонт мест общего пользования.

Когда же вы наведете в этом вопросе порядок?

Вот новое постановление администрации г. Саяногорска. Все платежи за жилье опять собрали в одну «кучу», пишут одной цифрой. Как будто бы не было и нет всех этих нормативно – правовых актов. Я могу предположить, почему все это произрастает таким пышным цветом: так проще обманывать нас, население Хакасии. Объясню это на простом примере.

Если вы будете видеть, что никто не приступал к ремонту в вашем доме, подъезде, а платежи вы вносите регулярно, у вас возникает мысль – куда ушли ваши деньги? То есть платежи потрачены. А так взятки – гладки! Вы не видите цену ремонта, значит, и мысль у вас не возникает! Куда уж проще…

Как расценить это постановление администрации г. Саяногорска? Как вызов нашему населению вопреки законам!

Все сойдет с рук нашим управленцам, ведь у них такие покровители! Я что-то, господа, не понял - вы руководствуетесь какими-то другими законами? Или продолжается политика двойных стандартов?

2. Есть в ЖКХ статья 155, которая устанавливает, что собственник помещений в многоквартирном доме оплачивает услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией.

Уважаемые граждане, давайте зададим вопрос всем органам власти: Где эти договоры? И когда вы – наши руководители, вместе с Госжилинспекцией будете выполнять эти законы?

3. Федеральный центр пытается осуществить свободный доступ к информации, которую несет каждый тариф и норматив в жилищно-коммунальном секторе.. Правительство России издает постановления на этот счет, Госстрой России утверждает методики, все они учат нас, как мы должны жить, а тем более, участвовать в управлении жилищно – коммунальным комплексом.

Живой пример на заданную тему. В течение нескольких месяцев депутаты ВС Хакасии обсуждали судьбу реформ ЖКХ в республике. Закон приняли, председатель правительства подписал его (от 11.10.05, № 59 – ЗРХ), а в муниципалитетах даже не икнулось! Жизнь течет прежним руслом и никто на этот закон не обратил даже внимания. Вот так! Хотя министр градостроительной политики и ЖКХ издал свой приказ о введении в действие очень интересного документа – Методики по нормативам, но он также не ввел Методическое пособие, как нам должны оказывать услуги по ремонту и содержанию жилфонда.

Требуется пояснение:

- первая Методика - это по ней должна Жилкоминспекция проверять и нормативы по муниципалитетам;

- вторая Методика – по ней Госжилинспекция должна проверять договоры, их полноту, качество оказанных услуг, механизмы перерасчета (если услуга не оказана) и сроки выполнения всех работ.

Ни первая, ни вторая методики не введены в действие по Хакасии.

Может, подать тогда в отставку и Верховному Совету и правительству, как можно допустить подобное глумление над законно избранной властью целого региона России?!

Кому еще нужно задать этот вопрос?

П.П.Овчинников, депутат ВС РХ.